Avertissement
Reiser
Anderson et Wells
Présentation
Problèmatique
Une de mes premières villas à Montpellier est à toiture terrasse,
tout en rez de chaussée avec isolation par l'extérieur
constituée de 10 cm de polystyrène splitté sur des murs en agglomérés de ciment creux
et recouvert d'un enduit grésé armé de fibre de verre
selon le procédé agréé par avis technique d'un fabriquant d'enduit bien connu.
Le plancher bas est isolant par ourdis en polystyrène
et le plancher de toiture est constitué de simples ourdis de béton creux.
Le toit terrasse est isolé par des panneaux de polyuréthane sous étanchéité
et protection lourde par graviers roulés.
Toutes les pièces sont exposées plein sud
et leur fenêtres sont protégées par un auvent et des redents latéraux de 80 cm.
A quelques mois de l'arrivée à échéance de la garantie décennale,
le client convoque un 20 Juillet l'architecte, les entreprises
et les experts des différentes compagnies d'assurances concernées
pour constater des fuites de toiture en terrasse.
La maison était restée inoccupée depuis plus d'un mois
et notre aréopage se retrouve sur le perron avec le client.
Nous entrons en file indienne et nous éparpillons dans la pénombre de la maison en silence.
Le client ouvre les volets du séjour et nous nous regardons tous,
soudain éblouis de lumière et transis:
Par plus de 32° à l'extérieur, nous grelotons presque en chemisettes.
Un des experts fait titiller une calculette sortie de sa poche et nous annonce un petit 17°C.
Les essais de mise en eau des terrasses ne révèleront aucune fuite
et les moisissures à la cueillie des plafonds seront expliquées
par la condensation provoquée par une trop grande différence de température
avec l'extérieur dans une maison insuffisamment ventilée au printemps
et qui avait gardé la fraicheur de l'hiver jusqu'au mois de Juillet!
La ventilation - a-Passive
La prise d'air frais se fait à travers le vide sanitaire qui en adoucit la température.
L'évacuation de l'air vicié est assuré par des ventilations hautes naturelles dans les pièces humides.
Ces ventilations passives peuvent être optimisées en toiture par des turbines activées par le vent.
Ces ventilations passives peuvent être optimisées en toiture par des turbines activées par le vent.
La ventilation - b-Active
La ventilation peut être assurée mécaniquement à travers un échangeur thermique.
C'est la ventilation mécanique double flux.
L'échangeur double flux permet de récupérer la chaleur de l'air vicié extrait des pièces humides
pour réchauffer l'air frais insufflé dans les pièces principales.
Un by-pass court-circuite le système pendant la saison chaude.
Contrairement à la VMC, il ne met pas la maison en dépression
et ne perturbe pas le tirage d'une cheminée à foyer ouvert.
Toutefois, la consommation électrique des deux ventilateurs
est à prendre en compte pour évaluer l'autonomie de la maison.
L'eau de condensation produite par l'air vicié dans l'échangeur doit être soigneusement évacuée.
C'est la ventilation mécanique double flux.
L'échangeur double flux permet de récupérer la chaleur de l'air vicié extrait des pièces humides
pour réchauffer l'air frais insufflé dans les pièces principales.
Un by-pass court-circuite le système pendant la saison chaude.
Contrairement à la VMC, il ne met pas la maison en dépression
et ne perturbe pas le tirage d'une cheminée à foyer ouvert.
Toutefois, la consommation électrique des deux ventilateurs
est à prendre en compte pour évaluer l'autonomie de la maison.
L'eau de condensation produite par l'air vicié dans l'échangeur doit être soigneusement évacuée.
Chauffage
Situation
Climatisation
Terrain
Ventilation
Implantation
Eau chaude
Plan
Electricité
Principe
Confort thermique
Matériaux
Inertie thermique
Isolation
Capter en façade
Fenêtres
Mauvaises idées
Toiture
Aperçus
Suppléments